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Wohnungen & Verfügbarkeit
Das Haus Stück für Stück
Wählen Sie Ihre Wohnung an der Fassade. Sechs 1+kk-Studios im schwarzen Kern, sechs 3+kk-Wohnungen in den historischen Flügeln.
So wird das Haus nach der Fertigstellung aussehen. Fahren Sie über die Fassade, und Sie sehen, welche Wohnung hinter diesem Teil des Hauses liegt; ein Klick zoomt heran und öffnet den Grundriss mit Flächen, Ausrichtung und Preis. Von dort wählen Sie auch gleich Stellplatz und Kellerabteil. Bei den meisten Wohnungen finden Sie im Blatt außerdem möblierte Visualisierungen und Fotos vom heutigen Stand auf der Baustelle.
Die Visualisierung ist illustrativ. Die Lage der Wohnungen folgt der Projektdokumentation von ARCHAPRO Liberec s.r.o. – „Bauausführung wie gebaut, Švýcarská vila“, 07/2026. Der Blick erfolgt von Süden: links der Westflügel (Wohnungen 01, 05, 09), in der Mitte der schwarze Kern mit den 1+kk-Studios, rechts der Ostflügel (Wohnungen 04, 08, 12). Die Balkone der 3+kk-Wohnungen liegen auf der Nordseite des Hauses – in dieser Ansicht sehen Sie sie daher nicht.
Zwölf Wohnungen – sechs 1+kk-Studios im schwarzen Kern und sechs 3+kk-Wohnungen in den historischen Flügeln. Derzeit 11 von 12 verfügbar.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz im Preis – einer bei 1+kk, zwei bei 3+kk. Ein Kellerabteil wird separat erworben, ab 118 000 CZK. Plan der Stellplätze und Verfügbarkeit der Kellerabteile
| Wohnung | Aufteilung | Geschoss | Lage im Haus | Ausrichtung | Fläche | Status | Preis | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 3+kk | Erdgeschoss | Westflügel | Südwesten | 69,70 m²+ Loggia 8,76 m² · Norden | Verfügbar | 8 075 000 CZK | |
| 02 | 1+kk | Erdgeschoss | Schwarzer Kern | Süden | 45,89 m²+ Balkon 6,37 m² · Süden | Verfügbar | 5 695 000 CZK | |
| 03 | 1+kk | Erdgeschoss | Schwarzer Kern | Süden | 45,89 m²+ Balkon 6,37 m² · Süden | Verfügbar | 5 545 000 CZK | |
| 04 | 3+kk | Erdgeschoss | Ostflügel | Südosten | 75,93 m²+ Loggia 11,31 m² · Norden | Verfügbar | 8 894 000 CZK | |
| 05 | 3+kk | 1. Obergeschoss | Westflügel | Südwesten | 72,59 m²+ Loggia 8,24 m² · Norden | Verfügbar | 8 973 000 CZK | |
| 06 | 1+kk | 1. Obergeschoss | Schwarzer Kern | Süden | 45,89 m²+ Balkon 6,37 m² · Süden | Verkauft | 6 284 000 CZK | |
| 07 | 1+kk | 1. Obergeschoss | Schwarzer Kern | Süden | 45,89 m²+ Balkon 6,37 m² · Süden | Verfügbar | 6 134 000 CZK | |
| 08 | 3+kk | 1. Obergeschoss | Ostflügel | Südosten | 81,03 m²+ Loggia 10,58 m² · Norden | Verfügbar | 10 100 000 CZK | |
| 09 | 3+kk | 2. Obergeschoss · Dachgeschoss | Westflügel | Südwesten | 78,02 m²+ Loggia 8,24 m² · Norden | Verfügbar | 10 266 000 CZK | |
| 10 | 1+kk | 2. Obergeschoss | Schwarzer Kern | Süden | 46,70 m²+ Balkon 6,37 m² · Süden | Verfügbar | 6 635 000 CZK | |
| 11 | 1+kk | 2. Obergeschoss | Schwarzer Kern | Süden | 46,70 m²+ Balkon 6,37 m² · Süden | Verfügbar | 6 485 000 CZK | |
| 12 | 3+kk | 2. Obergeschoss · Dachgeschoss | Ostflügel | Südosten | 83,07 m²+ Loggia 10,61 m² · Norden | Verfügbar | 11 047 000 CZK |
Flächen und Grundrisse nach der Projektdokumentation von ARCHAPRO Liberec s.r.o. – „Bauausführung wie gebaut, Švýcarská vila“, 07/2026. In der Tabelle steht die Wohnfläche ohne Außenfläche und darunter getrennt die Außenfläche samt der Himmelsrichtung, in die sie zeigt: Die 1+kk-Studios haben einen Balkon auf der Südseite, die 3+kk-Wohnungen eine Loggia im Nordstreifen des Hauses. Die Ausrichtung in der linken Spalte bezieht sich auf die Wohnräume, nicht auf die Außenfläche. Die Summe beider führt die Dokumentation als „Wohnung gesamt“, Sie finden sie im Detail der Wohnung. Für den Kaufvertrag gelten die Flächen aus der Teilungserklärung, die gerade erst erstellt wird.
Preise laut Preisliste des Bauträgers vom 11. August 2026. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz – einer bei den 1+kk-Studios, zwei bei den 3+kk-Wohnungen – und sie sind im Preis enthalten. Die Stellplatzfläche steht im Miteigentum, die Positionen werden abgegrenzt und nummeriert; Ihren konkreten Stellplatz wählen Sie im Detail der Wohnung auf dem Plan, in der Reihenfolge der Reservierungen, oder Sie verzichten darauf. Kellerabteile werden separat erworben, 118 000 CZK – 210 000 CZK je nach Größe: Die zwölf gewölbten Kellerabteile im Untergeschoss haben zwischen 2,36 und 4,19 m², die Fläche jedes einzelnen steht neben seiner Nummer auf dem Plan im Detail der Wohnung. Die angegebenen Preise sind unverbindlich; verbindlich ist der Preis im Reservierungs- und Kaufvertrag. Den Grundriss jeder Wohnung öffnen Sie in der letzten Spalte der Tabelle; das Gesamt-PDF mit allen Wohnungen enthält auch die Grundrisse der Geschosse und des Kellers.
Sechs Schritte, und bei jedem weiß ich, was gerade passiert. Nichts davon machen Sie blind.
Wir gehen Grundrisse, Ausrichtung und Ausblick durch, und Sie wählen Stellplatz und Kellerabteil. Vorerst völlig unverbindlich.
Wir nehmen die Wohnung aus dem Angebot, und sie gehört Ihnen. Die Reservierungsgebühr verschafft Ihnen die Ruhe, Ihre Finanzierung in aller Ruhe zu regeln.
Eigenkapital oder Hypothek. Ich bringe Sie mit einem Hypothekenspezialisten zusammen, der dieses Projekt kennt – Sie müssen die Banken nicht selbst abklappern.
Der Vorvertrag sichert Wohnung und Preis schon vor Fertigstellung des Baus. Von diesem Moment an kann niemand mehr daran rütteln.
Das Geld geht auf ein Anwalts- oder Notartreuhandkonto und verlässt es erst, wenn alles in Ordnung ist. Abgesichert sind Sie und der Bauträger.
Wir gehen die Wohnung mit einem Übergabeprotokoll durch, Sie bekommen die Schlüssel, und Ihr Name kommt ins Grundbuch. Willkommen zu Hause.
Berechnen Sie Ihre ungefähre monatliche Rate. Beim Zinssatz helfe ich Ihnen gern über unseren Partner.
Das Haus hat nur zwölf Wohnungen. Hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten, und wir melden uns bei Ihnen zuerst – mit Preisliste, Grundrissen und einer bevorzugten Besichtigung.